Pour les professionnels de l'immobilier
Estimez un bien en moins de 3 minutes. Un prix que vous pouvez justifier.
Valdorimo combine les ventes réelles, les caractéristiques du bien et une explication transparente pour produire une estimation immobilière défendable. Le professionnel reste décisionnaire.
2 estimations offertes, sans carte bancaire. Ensuite 99 € HT/mois, sans engagement.
Vous êtes propriétaire ? Estimez votre bien gratuitement →
Estimation
12 Rue de la Paix, 75002 Paris
Confiance de l'estimation
Le marché tel qu'il est, bien par bien.
Données officielles
Ventes réelles (DVF), pas des estimations tierces
1 licence = 1 utilisateur
Toutes les fonctionnalités incluses
Immuable
Une nouvelle situation crée une nouvelle estimation — l’historique ne se réécrit jamais
Précision, fiabilité, transparence, simplicité
Ce que vous retrouvez dans chaque estimation (exemples illustratifs).
Précision
Des ventes comparables sélectionnées et ajustées, pour un prix conseillé argumenté.
Fondée sur la réalité du marché
Les ventes réellement conclues d'abord, le marché en cours en complément — jamais l'inverse.
Transparent
Chaque écart de prix a une raison écrite en clair.
Rapide
Adresse, type de bien, quelques caractéristiques.
Chaque détail du bien compte
Une vue dégagée, une cuisine refaite, des panneaux solaires, un jardin : ces détails font la différence entre deux biens de même surface. Valdorimo les intègre au prix, ou les met en avant comme arguments de valeur.
Neuf, à rafraîchir ou à rénover : chaque état est valorisé avec justesse.
Notre estimation s'appuie sur des données comparables fiables, privilégiant la précision et la transparence à toute approximation.
Le marché immobilier, quartier par quartier
Prix au m², volume des ventes et évolution annuelle : une vision claire du marché, fondée sur les transactions réelles, pour éclairer chaque estimation.
Commune
1 240 ventes sur 12 mois
Quartier
86 ventes sur 12 mois
Exemple illustratif.
Les bonnes références, au bon endroit
Les ventes les plus proches et les plus comparables à votre bien, sélectionnées en un instant pour un prix juste et solidement étayé.
Du bien au résultat, en trois étapes
Objectif : une estimation complète en moins de 3 minutes.
Adresse
Saisissez votre adresse, votre bien est localisé immédiatement.
12 Rue de la Paix, 75002 Paris
12 Rue de la Paix, 37000 Tours
Caractéristiques
Surface, étage ou niveaux, état, DPE, extérieurs, prestations — en quelques clics.
Estimation et avis de valeur
Prix conseillé, indice de confiance et arguments, prêts à remettre au vendeur en PDF.
Ce que les professionnels demandent le plus
Comment fonctionne une estimation immobilière basée sur des données officielles ?
Valdorimo s'appuie d'abord sur des données officielles — notamment les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), qui recensent les ventes réellement conclues — et les complète par le marché en cours, sans jamais lui donner le premier rôle. Le moteur retient les biens les plus comparables et explique chaque écart de prix pour produire un prix conseillé argumenté.
Qu'est-ce que la base DVF et pourquoi l'utiliser pour estimer un bien ?
La base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) recense les transactions immobilières réellement conclues en France. Contrairement aux prix affichés sur les annonces, elle reflète ce que les acheteurs ont effectivement payé — une référence plus fiable pour justifier un prix auprès d'un client.
Comment justifier un prix de vente auprès d'un client ?
Chaque estimation Valdorimo est accompagnée d'une explication écrite : quels comparables ont été retenus, lesquels ont été exclus et pourquoi, les ajustements chiffrés appliqués et les atouts à faire valoir. Le professionnel garde la main sur le prix final.
Quelle est la différence entre une estimation et une expertise immobilière ?
Une estimation donne un prix conseillé argumenté, encadré d'une valeur basse et d'une valeur haute, à partir de comparables de marché, réalisable en quelques minutes. Une expertise immobilière est un acte plus formel, réalisé par un expert agréé, souvent requis dans un cadre juridique ou judiciaire. Valdorimo est un outil d'estimation, pensé pour l'usage quotidien d'un agent ou d'une agence.
Combien de temps faut-il pour estimer un bien résidentiel avec Valdorimo ?
Moins de 3 minutes : adresse, type de bien (appartement, maison, duplex, triplex, loft), puis quelques caractéristiques (surface, étage, DPE, extérieurs). Le moteur calcule ensuite le prix conseillé, les valeurs basse et haute, la confiance associée et l'explication détaillée.
Prêt à estimer en moins de 3 minutes ?
Créez votre compte : vos 2 premières estimations sont offertes, sans carte bancaire.
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